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第四百一十九章 拆迁方案(1 / 5)

搞定了卢东方做项目经理的事之后,陈庆东便把全部精力用在了拆迁工作上。

事实跟陈庆东想象的差不多,通过工作人员对集场两侧房主的走访动员之后,发现大约只有七成左右的房主愿意接受赔偿条件,配合拆迁工作,而这些同意拆迁的房主又有九成以上都是没有门市房的普通住户。

换句话说,那就是有门市房的户主几乎全都不同意拆迁。

其实,这个问题主要还是出现在拆迁标准上。

经过张云刚、郭玉峰、陈庆东、陈红兵、郑洪涛等人开会研究,最后在张云刚的坚持下,建立了一个比较详细的拆迁标准,具体来说,是两个方案。

第一个方案是房屋回迁方案:所有房屋等建筑物,无论房子质量如何,都可以回迁,其中土坯房按照原面积乘以零点九的标准回迁,砖瓦房等面积回迁,预制砖梁结构房屋按照圆面积乘以一点一的标准回迁。所有房子,门市房还可以回迁门市房,普通住房则还是回迁普通住房。

另外,愿意回迁的,每平方米还可以获得二十元的奖励,同时,在规定的时间前签署了拆迁协议书的,每一个房子还可以额外获得两千元的奖励。

第二方案是货币化安置:如果不愿意选择回迁的,也可以以货币的形式安置,具体标准为土坯房每平方米补偿一百元,砖瓦房每平方米补偿一百五十元,预制砖梁结构房屋每平方米补偿二百元,而且这些面积都只限于土地面积,如果建有二层楼等以上,那么二层楼等以上房屋所占面积都只能得到半价的赔偿。

这两个方案严格来说十分不对等,让老百姓选择第一个回迁方案的倾向性非常明显,当然,这也主要是因为乡镇的房子难卖,让回迁户消化一部分无疑是很好的办法。

只不过,就算是第一个回迁方案,对于有门市房的户主来说,标准也确实是低了点。

对于那些没有门市

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