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第一零五七章 产业大盘点及估值!(2 / 4)

业实在是太庞杂了,即使林诚拥有过目不忘的异能,一时间也无法计算自己产业的真正价值,他只能一桩桩、一项项的用纸笔记录下来。

不过林诚敢肯定,《福布斯》对林氏集团的2000亿人民币估值,根本就是狗屁,远远低估了林氏集团的真正价值。

首先是林氏集团的王牌旗舰大福地产集团,光是一个滨河新城的建造,大福地产就投入了500亿人民币,预计到2003年竣工。

滨河新城里,单独列出来的林氏101大厦,就耗资130亿人民币,在林氏101周围,还有林氏其他企业的总部大楼,一共有七座总部大楼围绕着林氏101,形成七星伴月之势。

这八栋摩天大楼,预计总造价达到300亿人民币,除了林氏自用外,大部分楼层都将会租赁出去,届时为林诚创造的经济效益,1000个亿都打不住。

而且滨河新城建成后,可容纳三十万人口入住,成为花城最为繁华的新区之一,拥有一半权益的大福地产,光是每年的物业收入都将上百亿。

半座滨河新城,再加上林氏总部大厦群,林诚给它估值5000亿人民币。

此外,大福地产正在进行的地产项目,还有全国各大中城市如火如荼建设中的155座城市综合体项目,按每个城市综合体投资平均造价5亿计算,为建造这155座城市综合体,大福地产投资775亿人民币。

155座城市综合体造价775亿人民币,可这些城市综合体成为该城市的地标建筑后,为大福地产创造的经济效益,估计十倍都不止。

155座城市综合体,林诚给它估值8000亿人民币。

除了滨河新城以及城市综合体这些大型地产开发项目,大福地产在住宅楼、别墅群等方面也领先全国地产公司,林诚为其标价2000亿人民币。

光是一个大福地产集团,林诚就认为

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