自9月24日中英正式谈判以撒切尔夫人摔跤为落幕,当英国访问团撤离京都后,全港股市、地产迅速下跌。
10月,香江地产几经处于崩溃的地步,除了那些损失惨重的地产大鳄外,最惨的还是这两年投资买房、炒房的一些普通市民及散户。
随着股市跌落,地产行业暴跌,许多看不到香江前景的人,纷纷变卖家产,移民海外。
一连串的打击,让香江的地产以及处于最后的临界点,过去数百万,上千万的豪宅,落魄到无人问津且一降再降都人买的地步。
就拿李国豪的半山别墅为例,他当年买的时候是150万港币左右,去年涨幅到了1100万,涨幅在7.5倍左右,可随着中英谈判后,瞬间暴跌至400万不到。
曾经无人出售,有价无市的半山别墅,在最近一个多月以来,已经陆陆续续的在地产中介那挂牌销售着二十多栋。
最低的半山别墅价格,已经跌落到230万。
住在半山别墅区的人,非富即贵,按理说是不太可能以如此低价出手的,毕竟半山区始终是全港最高档的住宅区,全港有钱人还是有不少买的起的人。可架不住香江地产的大崩溃,以及坊间的战争疑云,促使着大量的富商阶级的人,变卖身家,去海外移民生活。
如果说这一个多月来,只是地产处于崩溃状态,房价地价迅速下跌,还不至于破产清算地步的话。
那么当11月初,佳宁集团,这个曾经在短短三年内从一家默默无闻的地产公司,发展到全港第五大地产巨头,足以比肩新世纪地产、置地地产,旗下附属公司多达100家的大鳄,因外部经济环境的转变而陷入了十分危险的困境。
或许是看清了香江地产已经没有拯救的可能性,佳宁集团的主席钟正文潜逃离港,遗下21亿债务和其他贷款担保16亿。随着钟正文的潜逃,佳宁集团主要合作者
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