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779、国豪银行(1 / 5)

“上个月底,巍城地产公司将威灵顿街一个跟美利道停车场差不多大面积的地皮,以十二亿的价格卖给了志成地产公司,用以旧楼改造计划。”

齐柏恒此话一出,李国豪瞬间就想明白他要表达的意思。

“自从昨天地政署将跟中国银行的交易公布以后,香江商业用地的价格瞬间下跌了百分之3,按照目前的趋势,可能还会继续下跌,幸好我们之前在新界的写字楼等全部卖光了。”

真实的土地价格一出,还是官方认证的,显然表明地产调整已无可避免,但很多人,包括那些地产公司在内,也只是以为地政署以这个价格卖给中国银行,只是想着缓解目前土地价格过于高昂罢了。

毕竟,在中英谈判还未正式展开之前,没有人敢去说香江地产会全面崩盘,也不会有那个敢站出来让房价下跌,就连英政府都不敢。

这次的交易,只会让所有人知道,地价和房价可能会下调降低,但不会降低的太多。

李国豪还没有弄明白齐柏恒真实的来意:“那你的意思是?”

“我认为目前的地产价格过于高昂,地政署包括政府在内,肯定是会想办法调整价格的,如果不出意料的话,地产价格还会跌下去。我觉得我们可以在地价下跌到一定地步的时候,抄底收购一部分,用以投资或者建设。”

齐柏恒的想法很正确,如果按照正常的轨道发展,这次英政府调控房价,必然会在短期内让地价和房价的涨幅减缓,而且还可能下跌。这时候出手,可以说是能赚不少的。

他想的是挺好,这也符合集团的利益,但要是能够抄底的话,李国豪去年,或者前年的时候,早就趁着房价还没涨幅过多的时候,大肆的买地了,何苦等到房价下跌的时候抄底呢。

“嗯,你的想法很好。”

心里虽然清楚香江的地产会因为中英谈判破灭,但李国豪是不可能说

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