股价?业务?
包大亨没有急着询问,而是耐着心等待李国豪的解释。
“包叔叔你只跟九龙仓的港口和货仓业务打过交道,实际上,九龙仓还是有不少其余产业的。”
李国豪将最近从倪兴庆那得知的消息一一阐述出来:“年初的时候,我在报纸上看到一个有关九龙仓的新闻,上面说九龙仓今年在尖沙咀广东道的海洋中心已经正式落成,并且又计划在尖沙咀修建一座占地面积超过200万平方尺的海港购物城!”
包大亨说道:“现在香江谁不知道地产行业很赚钱,九龙仓现在投资地产也无可厚非。”
“是,不错,九龙仓投资地产没问题。”
李国豪点点头道:“就算它投资再多的地产,也只是它们自己的投资而已。但,我让人调查了一下,近些年来九龙仓大力的发展地产行业,建设海洋中心、海港城、以及一系列地产物业。这些投资都是比较优质的项目,可他们固守着用自有资金兴建楼宇的理念,只租不售,造成资金回流缓慢,使得集团渐渐地陷入了财危机。”
当听到李国豪说九龙仓资金回流缓慢,陷入财政危机的时候,包大亨眉毛一挑,心中大概猜到了一点对方的想法。
“就在上个月初!九龙仓为解危机,大量出售债券套取现金,使得集团债台高筑,信誉下降,股票贬值。导致目前九龙仓的股价是每股13.1元!”
“才13.1元?这么低?”
包大亨面露惊讶,他万万没想到九龙仓每股的股价才13块钱这么少,要知道九龙仓在香江可以说是一家百年企业了。除了拥有香江七成以上的港口和货仓业务外,刚刚李国豪所说的那几个项目,建成的海洋中心、以及正在建设的海港城,这些可都是实打实的固定资产。而且九龙仓在九龙半岛还有不少优质的地皮,这些放在一起,怎么算每股的股价都不应该这么低才对。
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