通常来说,中国的房地产公司不和银行打好交道是不行的。要知道,一些房地产公司的负债率甚至达到100%。大部分的债务都是千银行的。
都说欠债的是爷,但那是随时都可以跑路的人才敢说那样的话。
而唐浩泽现在是典型的跑得了和尚跑不了庙的人。
如果钱银行的债务太多,他在自己事业的经营方面,难免要收到银行或者政府政策变化的影响。
一个很典型的例子就是:上辈子他听说万达有一年不得不卖资产还债,或者只是还利息。
所以唐浩泽除非迫不得已,不然不喜欢跟银行借贷。
而房地产的资金投入大,通常开发一个房地产项目要两三年时间。除非是卖楼花,不然回收周期长,房地产公司还真的很难保证流动资金的安全。
问题是,唐浩泽不打算卖楼花。
卖楼花相当是放弃未来两三年房子升值的利润。所以天方地产的策略是,最早也要等楼盘封顶之后再出售房子。
不过现在的问题是天方地产的资产并不多,虽然拥有好些地块。但那些地块也借贷不了多少钱。
唐浩泽不得不想点办法。他想让天方地产的资金变得更加充裕一些。
所以,他打算和几个银行的行长见个面。
…………
“金经理,我现在没钱了。想要一万人民币。”
“崔赫元,你不要觉得我们是你的提款机。在四天之前,我们就给了你五千人民币。之前跟你说过,那是你一个月的开支。”
“金经理。我的账户被冻结了,如果不是因为这件事,我可以在中国过的很舒服。如果你们不能让我回国,你们就应该让我在中国过的舒服一些。一万元对你们来说,只是九牛一毛。我现在因为你们无家可归,请你们不要吝啬。”
“我警告你,崔赫元!以后不
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