已经是中午,大家都还没吃饭,先让人买个工作餐回来吧。”
程总听这话,就知道这个会议不会太短,就吩咐秘书去买快餐。
等秘书走后,唐浩泽才说:“程总,你将事情说一下。”
“是这样的。昨天协和集团的副总特地来到我们公司,跟我说了协和城那个地块的情况,问我们是否对它有兴趣。如果有兴趣,协和公司愿意九亿元的价格,将已经完成了第一期工程的整个协和城地块卖给天方公司。”
“九亿元?”
“是的,他们开出九亿的价格,不过我觉得应当可以将价格往下压。”
“你刚才说公司已经经过讨论,你们对此有什么意见?”
“我们谈论过后,得出的意见是协和城是目前沪市主要商业区内稍有的大地块。这样在市中心的地块已经非常罕有。而且这个地块的价值,在五年内,至少会翻一倍。他们开出的价格确实比较高,但是地块的位置,和已经开发好的第一期工程,总建筑面积有六万九千平米。所以这个价格其实并不贵。”
唐浩泽等他停顿时,问:“没有反对的意见?”
“我们也考虑到协和集团放弃这个地块的举动有可疑。另外这个地块的使用期限,只剩下三十多年,再有就是第一期工程是零零年建好的,塔楼的高级住房布局相对比较落后。在销售方面并不吃香。”
协和城的商品楼都是大户型的高级住宅。但布局是五年前的。再有就是和现在七十年的产权期相比。这样的房子确实不一定好卖。
唐浩泽想了一下,又问:“你们有没有对这个项目在经济方面的风险进行分析?”
“已经经过初步的分析。”
“结论呢?”
“结论是适合投资。”
唐浩泽又和其他人讨论了一会,程总的秘书带着一个送餐的人走进会议室。唐浩泽便让人
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