虑到了项目整体的合理性。而忽视了其所在区块的商业可行性。如果按照目前的规划区建设，不但是项目亏损的问题。严重的可能造成房子销售积压，整个旧城改造项目也就失败了！”
“这么严重？那问题到底在哪儿呢？”雷涛的一席话，让陆宋元的表情更加的严肃了。他是个局外人，看事情自然没有纪嘉那种成见。对于雷涛这个人，他第一眼的感觉就相当好。他相信雷涛不是那种为了某种利益而危言耸听的人。
雷涛的回答很简单，就只有四个字：“农贸市场！”
接着雷涛就将自己的分析，一条条地从世纪地产的预设销售目标谈起，直到谈到了当地的整体环境。所有的分析丝丝入扣鞭辟入里，这使得陆宋元这个房地产业的外行人都能够听得明明白白的了。
“如此说来，这个市场的确是一大败笔。但是这样一个旧式工厂区要改造起来，建设成本……”陆宋元又提到了成本问题。原本的设计里改成农贸市场，只需要将地块平整一下建些钢结构大棚就可以了。相对而言建设成本很低。而市场的持续吸金能力这是世纪地产的主要收益方向。事实上那个改造后的小区，买房子其实赚不了多少钱的。利润的大头反而是这个市场。
雷涛笑了笑说道：“其实类似旧工厂的改造，国外就有成功经验，而且也挺适合这个地区改造之后的整体文化氛围的。陆兄听说过loft吗？”
“loft？”陆宋元是摩国哈佛大学毕业的高材生，对于这种院子摩国纽约soho区的前卫艺术生活方式自然并不陌生。
所谓loft所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”。
20世纪40年代的时候，摩国纽约的艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房，从中分隔出居住工作社交娱乐收藏等各种空间。在浩大的厂房里，他们构造各种生活方式，创作行为艺
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