来看房的是哪一种人,往往能让售楼员的业绩提升数倍,而且不同种类的人,所使用的推销方法也不一样。
比如第一种人,他是真心过来消费买别墅的。一般来说只要把房子说的天花乱坠,让其心动了就好了。
那如果是第二种,可以买也可以不买,只是抱着先来看看的心态,这时候就要看售楼员的手段了。人家既然动了买别墅的心思,就自然买的起,只要你的服务到位,说不定人家就买了。所以必要时主动献身也不是不可能,毕竟卖出一栋像样别墅,少说也有几万甚至几十万的提成。而且本事再高一些的售楼小姐,说不定卖完别墅后,还能成为别墅的女主人。
至于第三种人,他根本就不想买房,或者说根本就买不起这样的别墅,但却会把自己包装成有钱人的样子,为的就是“骗睡”。如果这时候售楼小姐的眼光不够锐利或者说手段还没练到家,就很有可能一分钱都没挣到还白白奉献出了自己的身体。
蒋静就是这么一路走过来的,从起初一个月都卖不出去一套房子,甚至被骗睡六七回,一直到现在一年光是销售业绩提成就有上百万。她已经练就的一套“火眼金睛”。
其实有钱人大致可以分为三种:成功型,遗传型,幸运型。
成功型就是靠自己的努力,脚踏实地,白手起家,慢慢发展成富豪,有钱人。
遗传型说白了就是富二代,爹有钱。
幸运型就是运气好,做什么都挣钱,或者买彩票中了大奖。
这三种人其实来说区别很大,只要能分清楚他别的区别,再细心一些,就能很容易判断出过来看别墅人的目的。
在蒋静看来,叶星带着这么多的漂亮美女,首先就可以肯定他不是骗子了。因为如果是骗子的话,这样的造价实在是太高了。请这三个美女过来配合演戏,那得给人家多钱啊。而且来说这三个姑娘实在是太漂亮了,甚至漂亮
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