中流城市,短短几年内搞得总产值仅次于省城、人均甚至还略胜于省城,这样的速度绝对是跨越式的。更重要的是,这种超常规发展的态势没有结束,反而似乎只是一个开始。所以,三井炎他们此前并没有太关注这个城市,而真正来到实地考察一番之后,才认识到这是一片投资的热土。
投资意向确定了,随之而来的就是一大堆的事情。芸芸有了自己的盘算,已经跟梅姐说了,但最终还是需要周东飞来拍板。
周东飞听了听汽车工业园、电子产业园和金融街三个大板块的建设规划,以及芸芸报出的各类支出、预期收益,感觉相当满意。这一次,心怡集团算是挣大了。十几家企业分公司的十分之一的股份,外加这么多的工程建设任务,绝对是一笔大钱。
“对了,心怡房地产的施工能力,还能继续挖潜?”周东飞笑道,“最近咱们接的活儿太多了,而且都是大活儿,我怕曹长贵他们有那个心思也没那个胃口。”
芸芸笑道:“任何一个企业都有产能极限,咱们的房地产公司也确实没法再承接任务了。整个城市的官方改造,几乎都是咱们的。如今再加上心怡影视城的建设,咱们的房地产公司已经超负荷运转了。不过老曹这人在建筑圈子里关系广,可以让他转包卖资质。别人借咱们的资质中标,咱们坐等着收取‘管理费’,建设任务交给别的公司来做。”
转包和全部分包是不合法的,但实际上大家都在做。这样做唯一的风险,在于真正的建设单位中途撂挑子,或者质量不行,最终砸的却是心怡房地产的招牌。因为在备案中,这个建设方始终都是心怡房地产。而曹长贵是个有眼力的,选择转包方肯定会很仔细。
此外,转包分包的另一个风险,是建设方克扣了大量的民工款、材料款,而后卷钱离开。到时候,作为主承包方的心怡房地产依旧要承担这些债务。但是,心怡房地产是什么公司?是全球第一地下势力
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