第六百二十七章 天价（3 / 4）

产公司却又闷着，不进行重估。

这正是因为，香港的很多地产公司奸滑，喜欢把自己的资产估值尽可能的多估一点。这也是造成了，一部分的香港的地产公司，即使不是老千股，也容易按照市场价打折，正常的港股地产公司股价的净资产的五折左右。有些被怀疑有问题的地产公司，经常股价相对于净资产两三折的股价，甚至有的便宜到一两折。当然了，相对于净资产一两折的公司，别怀疑它有九成的概率的老千股，过去用老千的手段坑过投资者，所以，投资者已经学精了，再便宜也不想信你。

院线控股公司的业绩暴涨和股价暴涨之后，市场上的基金、券商和保险等等机构的调研，自然也是此起彼伏。

券商公司的研究报告，一篇又一篇，都是深度挖掘院线控股公司价值的。

“……根据院线控股公司披露的资料，以及我们实地调研，得出一个结论。院线控股公司的高收益率，第一驱动是来源于近些年文化产业高度景气，尤其是电影院线市场保持每年30%~40%的高速飞速增长，小伙伴院线作为龙头企业，具备渠道优势和定价权优势。第二驱动来源于小伙伴公司董事长王启年先生高瞻远瞩，十年前既坚定的买入大量的商业地产，自用的门店经营院线节省了大量租金，另外，小伙伴院线的持有450万平米商业地产，大多数是按照当年买入价计算资产价值，并未加入地产涨价带来的估值提升。第三充分利用院线人流量，发展非电影门票收入，目前，非电影门票收入增长迅猛，广告、零食、商场、餐饮、周边产品、互联网等等业态，皆实现盈利。我们认为，院线公司未来有望打造类似于迪士尼的文化生态。预计2013年、2014年、2015年分别盈利25亿元、39亿元、45亿。目标价400元每股，对应2013年40倍市盈率。”

“按照中美两国娱乐上市公司市值，总体而言，美国已经有大量几百亿