迅速被炒到千亿市值,制造了一个巨大的泡沫!
但现在而言,收购院线还是很划算。不仅仅院线的物业价格比今后便宜的多,而且,现阶段的万达院线基本都在一线城市和二线城市。将来。这些地段都会越来越繁华,成为黄金地段。不论院线的票房收入,在未来是逐年增长的,光是房价相对于07年,金融危机爆发之前的房价,也会涨几倍啊!
“王叔叔,万达院线我想要买,您出个价!”眼下,王启年正在跟万达的老板王健林谈并购的事情。
历史上的万达院线,在08年开始成为中国院线市场的第一。其后几年。成为国内首个年票房破10亿、20亿、30亿、50亿的院线。未来的万达院线,已经巩固了亚洲第一院线,正朝着世界第一院线的目标进军。
不过,现在小伙伴院线发展的远远比万达更强,不包括嘉禾的院线资产,小伙伴公司已经拥有35个影城500多个银幕,去年小伙伴院线票房收入是9.7亿,获得中国第一院线,今年10亿票房几乎是没有悬念。
不计走国际化路线的嘉禾院线的收入,小伙伴院线已经是中国第一院线。若是加上嘉禾的院线资产,小伙伴集团已经是亚洲最大的院线公司。
至于万达发展的比历史上落后的多,目前大约有15家影城,电影银幕才120个。虽然已经能排在院线行业的前五名,但根本没有跟小伙伴公司抢夺冠军的雄心!
08年的金融危机到来,国内的地产价格自然暴跌,租金也出现了短暂的下降。万达这种公司,负债率大约在90%以上,几乎是在走钢丝绳一半危险。如果经济景气。万达自然能靠着十倍杠杆,获得超过同行几倍的增长速度。但金融危机来临,这种高杠杆,靠着举债进行发展的企业,自然是非常的危险。即使,资本规模几千亿元,但绝大多数都是负债。预计,几年以来,万达的老板,肯定是睡不好觉的!
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