的五十人工作团队，乘坐美洲铁路迅速南下德克萨斯州休斯顿。
4天后，卡纳基一行人抵达德克萨斯州首府奥斯汀，并同德州州长佩里、德州参议院议长格拉德克就美洲银行对德克萨斯州进行大规模投资一事举行会晤。
此时的德克萨斯州刚刚适应了并入美国的生活，但全州上下没有任何支柱工业，全部以畜牧业和农业为主，随着美国南北战争结束后，南方大种植园经济遭到破坏，导致德州人生活远不及其他北方美国人。
在这种情况下，美洲银行提出向德州大规模投资的意向，立即得到了德州参议院和众议院的热烈欢迎，德州州长佩里同卡纳基会晤时表示，将会大力支持美洲银行在德州投资。
卡纳基按照王辰浩和葛登尔的指示，首先出资100万美元向德克萨斯州首府奥斯汀援建一所大学，起名德州大学，以此获得德州政斧的好感。接着，卡纳基提出希望在休斯顿东南部到加尔维斯顿湾和墨西哥湾之间打造德州最大的农牧业区，声称将投资两千万美元。
德州政斧对此表示欢迎，并且立即责成休斯顿县政斧官员同卡纳基一行人进行洽谈。休斯顿县政斧按照美洲银行的投资意向，划出东部和南部2500平方公里的区域，东部直达加尔维斯顿湾，南部直达墨西哥湾。中间的政斧所有土地以1200美元每平方公里的价格出售，但不包括德州牧民已经拥有的私人农牧场。大约有63家农场和牧场需要美洲银行单独协商解决，但德州政斧表示愿意从中协调立场。
由于王辰浩要求一个星期内完成对休斯顿的“圈地运动”，而且给了卡纳基极高的谈判权限，63家农场主将获得最低5万美元，最高33万美元的补偿金，而德州政斧表示可以帮助这些农场主在德州其他地方重新开设农牧场。
美洲银行肯出高价，德州政斧肯给他们安排新的去处，使得整个圈地行动进行的十分顺利。最终卡内
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