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519 所以今天好大太阳(2 / 5)

是高层,考虑到成本,考虑到楼间距,考虑到最佳容积率……等等等等许多问题,小区内部将是八层步梯楼建筑。为了卖出高价,每一栋楼都要尽量有特色,尽量减少那种千篇一律的火柴盒楼。

好在幸福里够大,由着他折腾。

在规划中,小区内楼房,从两单元到四个单元不等,顶给张怕的一定是两单元住宅楼。

俩单元,一层三户,共八楼,顶楼一定会有跃层,共四十八户。

张怕交回三十六个房子,假如他一定要做钉子户,兴许可以多要六到八个房子,就是说房间数相差四到六个,一间房子按一百万计算,就要损失四到六百万。

虽说张怕会补足一千万,但是有一点,高层是回迁楼,还是电梯楼,跟步梯楼肯定不是一个价钱。

按售价计算,商品房可以卖九千一平米,可是回迁户的房价,平均下来连三千都不到。

再一点,回迁户的房子不好卖。

这几点因素综合到一起,陈震坤肯定是吃亏的。

不过呢,陈震坤到底是能做大事的人,脑子里稍一计算,马上答应道:“没问题,这是原本就说好的事情,我会让手下尽快做出合同,到时候还要麻烦乔先生和张先生,受累签一下。”

他为什么这么痛快答应下来?不去说乔德来老爷子身后的强大人物,只说那些房子,大不了回去重新做设计图,多想想办法。

再一个,张怕还回来的房子还可以顶帐给施工单位么。

他的痛快让张怕不适应:“就这样?”

陈震坤尽快很讨厌张怕,却还是面上带笑说:“不但答应你的条件,还可以按照你的需要重新设计楼盘,您看什么时候有时间去公司一趟,跟设计师谈谈,再一个,希望动工的时候,您的一千万能马上入帐,这个没问题吧?”

“绝对没问题,如果你现在想看,我现在就能拿给

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