开发区以来，征用耕地进行工业项目用地储备以及沿梅浦大道两侧改耕化为绿化用地、实为工业及新城项目储备用地的详细数据。
目前国内在工业及城市基建项目用土地储备方面，政策法规比较模糊，只是地方上摸索在做。有的地方幅度大，有的地方幅度小，多少都占点边。
国务院内部对这种情况也是看法不一，有些人看到大规模储备土地在提高工业项目建设效率、从整体上完善产业布局规划、提高地方财政收入方面的巨大好处，也有些人担心地方盲目扩大土地储备会带来一些不必要的弊端。
不过从九二年以来国内在经济政策上整体宽松，所以对地方上的种种经济自主行为，多是采取睁一只眼闭一只眼的态度，还是以保证经济高速增长为主。
霞浦在土地储备方面的动作相当坚决，一年时间就动｜迁安置四千余户民众，为开发区及新城建设腾置出近四万亩的建设用地。
在扣除建成以及在建项目之后，新浦开发集团现在就已经掌握了十六七平方公里的建设用地储备。
要是将新浦开发区及临港新城之外的梅浦公路、浦北公路两侧的绿化地算上，霞浦过去一年腾置出来的土地数量更是惊人。
沈淮这么做的好处，就是只要有招商引资项目进来，就能立即落地生根进行主体项目建设，根本不需要投资商去考虑基建及工业配套的问题。
当然，这么做的坏处就是霞浦县的耕地面积在短时间里下降幅度会很大，而大量的拆迁、安置以及基建工程，使得新浦开发集团、京投集团积累下大量的债务……
这在中央经济政策宽松时，问题不大；现在因为投资过热产生一些问题，东南亚地区更是风雨飘摇，全国经济政策收紧，就会出问题。
而在选举事件中，东华在新浦集团债务问题产生种种传言，也是肇端于此。
只是陈宝齐、虞成
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