还想着孙书记可以帮忙解决贷款呢,正好拿着贷款去投标。谁知道居然是要自己解决,这可就难办了,黄文斌现在不是没钱,但是要拿去买地建购物中心呢,哪里有这么多余钱。
“只要拿到了地,领导自然不会关心了,到时候你想怎么样都行。你自己开发也行,转手卖给别人也行,不过一定要先把迁坟的事情弄妥当,千万千万不要出事。”孙雪峰说,“我可以给你联系银行贷款,还可以见面税收,再给你划拨周边土地,让你做配套措施,保证不会亏本的。”
要是提前一点点,那肯定赚大钱,问题是得先投标,这可就困难了。松山地方大,虽然单价只要几十万一亩,连一百万都不到,在松山通了快速路以后算是很便宜的,可是总价加起来就很高了。两万亩,就算一亩五十万,那也是五十亿了。
何况黄文斌记得这里的拍卖价好像不止五十万,似乎是六七十万之间,不过上辈子他的消息来源是第五六手的,也不知道真不真。如果不止六七十万也不奇怪。何况黄文斌这是要去抢地,怎么也得准备八十亿才行。要是有这么多钱,足够在一线二线城市拿一大块地,建了购物中心和高级商业公寓,卖出去就能稳赚几十亿,不比做这个前途未卜的松山地块好?
要是这样的话,不如想一想怎么推搪,在投标的标书上搞点小错误趁机被刷下来?这好像太明显了,孙雪峰会发现的。或者在价格开低一点,开个四十五亿,等待自然淘汰?这好像也不行。黄文斌记得标书上的价钱只是参考,最后还是要拍卖,只要企业资格够,就算标书上写个十亿,也可以参加拍卖会的。
当然,要是资格不够,就要交定金了,比例是一百比一,也就是收,你给一万块钱定金,最多能拍一百万,给一亿定金的话,就可以叫价一百亿了。如果叫了价又反悔,定金就要没收。
既然已经答应了孙雪峰要把地买下来,拍卖会肯定是要去的,到时候
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