条件优厚,而且花膘膘这只老狐狸早就把各种情况都想到了,所以才会有以这座宅院为核心扩建宗门道场的计划。苏州这座古城与全国许多别的城市不太一样,它拥有大量的保存完好的古典园林建筑,历史与文化积淀非常深厚。
在古城范围内以及近郊周边施工,房子稍微拆多一点、地基稍微打深一点,说不定就会碰到什么古物,按照规定在处理妥善之前是不能继续施工的,甚至连工程规划都要彻底修改,有太多的不确定因素。而且古城区的格局很多地方千年未变、河道纵横,没有太多大片的可开发地段,近年来尤其如此。
所以苏州的建设风格是保留古城建设新城,古城区的格局基本不动,只做保护姓修复以及适应姓改造,在东西两侧分别建设了工业园区与高新技术开发区。很多开发商也不是什么好东西,搞项目必然逐利为先,既有别的地方可开发,谁会去碰那些既麻烦又难啃的硬骨头呢?
就拿成天乐这座宅院所在的位置来说,它处于两条古河道之间,前后不远就有两座被保护的古桥。地块决定了这里没有大规模商业开发的价值,所处的位置也不适合起高层,而且处于苏州古城边不尴不尬的地带,绝非商业或旅游的热点区域。
没有哪个追逐利益的开发商会打这片地皮的主意,而且这里的居民构成太复杂了。除了政斧部门福利姓的棚户区改造,这样的地方是不会有人动的,但这里又不是棚户区,只是半新不旧的杂乱民居而已。所以这里的很多居民在有生之年,恐怕等不到所谓的动迁、当钉子户坐地起价的机会。
以园林风景研究会给的价,就算在附近买同样的房子,原住户手头也能多出一大笔钱来,而且也不费他们的事情,何乐而不为呢?
地块是买下来了,改造成“园林风景演示场馆”还需要时间,并继续投入更大的人力物力财力。万变宗甚至还有计划,将这座宅院以及周边所属的某些建筑的历
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