之后,对于自己的未来又有了更为清晰的规划,他将自己的事业主要分为两个阶段,第一个阶段就是经营二手房产中介积累人脉、经验和原始资本。
等到张伟有了足够的资本和人脉关系后,就可以进军一手房地产开发,独自开发、销售一手房产市场,这也是张伟规划的第二阶段。
进军房地产开发商这个阶段,距离张伟还很遥远,他现在要做的是在二手房产中介站稳脚跟,而他在二手房市场中也面临着两个选择,一是在中通公司按部就班的升职,二是自己开一家房产中介公司。
对于这两个选择张伟也曾经犹豫过,因为他现在有上百万的资金,也可以独立的开一家门店做老板,后来张伟仔细思考了一段时间,又否定了自己的这个想法。
开公司做老板并不是一件简单的事情,他要处理的事情远远超过了一个店长,张伟甚至不知道注册一家公司的流程,更不知道该如何管理和规划一家公司,而且一家小的中介公司很难成长起来。
张伟若是能够做到中通公司做到到区域总监的职位,那么人脉、经验、资金都会更加充实,而且张伟到时候至少能管理四五百人,张伟只要能够拉走三分之一的业务员,他就能够开一家中等规模的中介公司。
中介公司最重要的一个方面就是“人才”,这个行业的很低,也不像高新科技公司需要什么专利、技术,只要你手上拥有一批业务员,那么你就可以在这个行业生存下去。
其实这个道理跟‘磨刀不误砍柴工’是一样的,张伟在中通公司打工就是在磨刀,只有把这把刀磨得锋利了,他才能够在最短的时间内取得最大的成绩。
二手房产中介的利益也很大,如果能够开一家上了规模的中介公司,每年的盈利都能以亿元计算,最重要的是这个行业是无本买卖,所要付出的成本远远小于其他的行业。
说好听点这个行业叫服务业,说
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